賃貸物件の基礎を知りたいあなたへ

ＵＲ都市機構 ＵＲ賃貸住宅とは?
... 賃貸住宅」とは、旧「公団住宅」。 礼金、手数料、更新料、保証人なし。 ＵＲ都市機構は、都市公団から受け継いだ全国約77万戸の賃貸 ... そこで今後は、都市公団の賃貸住宅(公団住宅)に代わり、都市再生機構の英語略称(Urban Renaissance ...
http://www.ur-net.go.jp/chubu/whats/index.html

ＵＲ都市機構 高齢者等向けＵＲ賃貸住宅のご案内
... 地方公共団体との連携および民間事業者等との協力のもとに、さまざまな高齢者等向け賃貸住宅を供給・管理し、 ... 高齢者および障害者の方向けに、既存団地の一部の住戸において、浴室の段差の緩和や設備の改善、連絡通報用設備の設置等を行った賃貸住宅です。 ...
http://www.ur-net.go.jp/kanto/eldery/

賃貸住宅に今年の２月から入居したのですが、６月に入ったころから玄関付近・駐車場にムカデが大量発生して大変困っています。
家主にどうにかしてほしいとお願いしたところ１度だけ駆除剤をまいてくれたのですがすぐに雨で流れてしまいあまり効果がありませんでした。
自分でも駆除剤をまいたりしたのですが玄関先にはムカデの死骸が何百匹と・・・。
ベランダ側にも大量発生しているため窓をあけることさえできません。
ついには部屋の中にまで進入してきて、トイレ・風呂・フローリングとここ数日で20匹はいました。
気持ち悪くて家にはいるのも怖いので退去したいと考えているのですが、契約書には１年未満の退去は敷金２ヶ月分を短期解約違約金として支払うと書いてあります。
ムカデさえいなければ退去はしないのですが、こんな場合でも短期解約違約金を支払わなければいけないのでしょうか？
契約は家主と直接したため不動産会社を通していません。
管理会社などもいません。
宜しくお願いします。