賃貸の新常識

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UR都市機構 UR賃貸住宅
更新料0敷金0仲介手数料0 高齢者向けUR賃貸住宅のご案内 ... 個人資産を活用した終身居住が可能な賃貸住宅です。 ... URシニア賃貸住宅(ボナージュ)についてのお問い合わせ・資料のご請求、またはご見学をご希望の方は、下記の募集案内所までご連絡ください。 ...
http://www.ur-net.go.jp/kanto/eldery/senior.html

UR都市機構 高齢者等向けUR賃貸住宅のご案内
... 地方公共団体との連携および民間事業者等との協力のもとに、さまざまな高齢者等向け賃貸住宅を供給・管理し、 ... 高齢者および障害者の方向けに、既存団地の一部の住戸において、浴室の段差の緩和や設備の改善、連絡通報用設備の設置等を行った賃貸住宅です。 ...
http://www.ur-net.go.jp/kanto/eldery/

賃貸マンション契約の際、不動産会社のところで「保証会社」を頼みました。
審査が通ったあとに、緊急連絡先とその人の住民票をと言われたのですが、これって普通でしょうか? 次回の更新の際にも必要なのか気になっています。
まだ入居間もないのですが、長く住もうとも考えていません。
「保証会社」と「緊急連絡先」これってセットで組むものなのでしょうか? 次に転居する場合、「保証人代行」のような会社に先に頼んでおき、不動産屋で部屋探しするものなのでしょうか?プロの方、また、親族が少ないなどで保証人に苦労されている方の体験談、ささいなことでもかまいません。
教えてください。
ちなみに、会社員の成人した長男と同居しています。
私は個人事業で、他に親族はおりません。
宜しくお願いします。