賃貸物件の基礎を知りたいあなたへ

ジェットスキーの保管・所有土地に倉庫の建築について。
５年前に土地を購入しました。
もともとガレージを賃貸していた土地で、そのままかりていた方にはガレージで賃貸しています。
土地購入後すぐに空きのある２台分のスペースにシャッター付きの建物を建築し、物置とジェットスキーを保管しています。
ジェットスキーのトレーラー台もこの建物の中で車庫証明をあげています。
先日、近隣の方から匿名で駐車場の建物は用途地域内での建築物の建築制限を守っていますか。
定められた土地計画による用途制限を厳守してください。
と印刷物がポストに入っていました。
自分所有のガレージの空きガレージ部分にシャッター付きの建物を作ることは問題がありますか？
また、ジェットスキーをこのシャッター付きの建物内に保管することにも問題はありますか？
ガレージ近辺の迷惑のかかるであろう方には数年前に挨拶をすませ、ジェットの出し入れ・手入れの際にも丁重に挨拶してまいりました。
ですので、この匿名の手紙はまだ付き合いもない、春に引越ししてきたばかりの方だとすぐに分かりましたが・・・・引越しの際に挨拶にもこられなかったので、住人がどんな方かはよくわかりません。
今まで近隣の方たちは問題があると匿名ではなく、直接お話し解決をしてきた平穏な地域です。
入居時に挨拶にこられなかったのは、付き合いはしたくないからだと思いますが・・・匿名は卑怯な手法だと思っております。
匿名では謝罪にもいけません。
（匿名なので行くことはありませんが・・・）匿名ということは事を荒立てたいのでしょうか？？？？

浴室換気扇について質問です。
賃貸マンションで、浴室とトイレに換気扇があり、2室タイプのものです。
浴室の換気扇をつけると、風が出てくるのは故障でしょうか。
それとも、給気もしているものなのですか？
本体をはずすと、あるはずの部品（風量調節版）というものがついてなかったため、トイレ側の換気がされてないことがわかりました。
メーカーのホームページから取説を見て確認しました。
そのため、トイレのクロスははがれ、カビが発生してしまう始末・・・。
管理会社へ言って対応してもらえるものなのでしょうか。
質問が多くすみません。
詳しい方教えてください。