賃貸物件の基礎を知りたいあなたへ

固定資産税について持家がある人は固定資産税を支払いますよね。
マンションの１部屋を賃貸じゃなくて３千万とか出して買った場合は固定資産税は支払うのでしょうか？
払いますよー。
所有権があれば、固定資産税かかりますよ。

クッションフロアの焦げを修繕したいです。
画像にあるように、タバコを吸っていて小さな焦げを作ってしまいました。
他に焦げはありませんが、凄く気になるので自分で修繕したいです。
この程度なら余計な事をしないほうがいいでしょうか？
床地がマーブル模様というか木目柄ではないので、素人がいじると逆に目立ってしまうかな？
とも思いまして…あと、築２年の賃貸マンション・入居して半年なんですが、フロアの所々がワックスが剥げたように少し白くなっています。
床をゴミ取りでコロコロしたら表面のワックスらしきものも一緒に剥がれた感じなんです。
クッションフロア用のワックスには何が１番最適でしょうか？
手軽にさっと拭けるようなものがあると嬉しいのですが、知っている方がいましたら教えて下さい。
長くなりましたが回答宜しくお願い致します。

ＵＲ都市機構 ＵＲシニア賃貸住宅
ＵＲ都市機構のシニア向け賃貸住宅「ボナージュ」のご紹介。 ... ＵＲ賃貸住宅【関東エリア】 > ＵＲシニア賃貸住宅 ... 1.シニア住宅は、賃貸住宅として供給するものですが、将来の家賃支払いに対する不安を解消するシステムを有しています。 ...
http://www.ur-net.go.jp/kourei/

普通自動車の車庫証明について教えて下さい。
先日、賃貸アパートから別の賃貸アパートへの引っ越しをしたのですが、旧住所の不動産屋から、車庫証明の保証金三万円を私に返却したいので、車庫証明の住所移動をお願いしますと言われました。
確かに、旧アパートを借りたとき、三万円を保証金として支払いました。
車庫証明の住所移動について調べてみると、手数料で五千円ちかくかかり、さらに、平日に会社を休まないと手続きが出来ないことも判りました。
新住所では車庫証明をとる必要性もないため、車庫証明の移動の手続きをしないで、何とか保証金を返却してもらえないかと思っています。
やはり、手続きをしないと保証金は返って来ないのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さいm(__)m